Appartement à vendre, 61m², Bordeaux

Description

Situé dans une rue calme à deux pas du stade Monséjour, cet appartement de 61 m² en rez-de-chaussée vous séduira par sa configuration fonctionnelle et son environnement agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que de Wc séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon/terrasse de 5,4 m², parfait pour vos moments de détente. La copropriété, bien entretenue, offre un cadre de vie paisible au cœur de Caudéran. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Christophe Nicolas - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 120 Montant moyen des Charges annuelles : 1032 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non Lieu : Gironde (33)